Leírás

Otthonos ikerház fél eladó a természetvédelmi terület határán, csendes zsákutcában Farkasvölgyben!
A KÖRNYÉK
Csendes zsákutcában található, kocsival a MOM park 15 perc, az M7-es bevezetője 10, a belváros forgalomtól függően akár 20 perc alatt elérhető. A közelben számos nemzetközi óvoda és bölcsöde található. Az utca végén induló erdei ösvényen pedig közvetlenül kirándulhatunk a Normafához!

A HÁZ
Az 1980-as években épült ikerházat a 2010-es években újították fel minőségi anyagokkal, 3 rétegű fa nyílászárókkal, fa parkettával, de tisztasági festések azóta is történtek. Délnyugati fekvésének köszönhetően nagyon világos, a vastag falak jó a hőháztartása, de a legfelső emeleten légkondícionáló is beépítésre kerül.

A KERT
Mivel a két ikerház fél egy tulajdonos kezében volt, így egységes arculattal a kert 2023-ban teljesen megújult, rengeteg növény és szép nagy fák kerültek beültetésre, melyekről locsolórendszer gondoskodik. Ennek használatáról megosztási szerződés rendelkezik, a két félhet tartozó rész teljesen elkülöníthető.

LAKÁS
Három úton közelíthető meg, a legalsó szinten elektromos kapun keresztül juthatunk a kb 30 nm-es garázsba, vagy a gyalogos főbejáraton, vagy a közvetlenül a hátsó kertbe vezető ajtón keresztül. A főbejáraton keresztül előtérbe jutunk, amelyet egy térelválasztó fal választ el az étkezőtől és a konyhától. Található itt még egy ablakos háztartási helyiség, vendég WC és kamra is. Az első emeleten hatalmas nappali található fatüzeléses kandallóval, egy saját erkéllyel rendelkező hálószoba, és egy tágas kádas és zuhanyzós fürdőszoba. A második emeleten három háló és egy zuhanyzós fürdő található. Az egyik szobából közelíthető meg a kb 30nm-es padlás.

REZSI
A fűtést és melegvizet kondenzációs gázkazán biztosítja, gázszámla átlagosan 40e/hó volt az elmúlt 12 hónapban.

Rugalmasan megtekinthető, hívjon bátran!