Bár a tavalyi év végén még stagnáló-csökkenő tendenciát mutattak az albérlet árak és ez év elején még mindig elmaradt az albérlet árak növekedése az inflációtól, őszre megérkezett a nagy bumm és kilőttek az árak.
Értékesítésben van egy nagyon fontos aranyszabály, miszerint: Minden annyit ér, amennyit adnak is érte. Tehát ha a cél a viszonylag rövid határidőn belüli értékesítés, meg kell vizsgálnunk, hogy az eladásra kínált ingatlanunk a vevői rétegnek mennyit ér meg, az aktuális piaci állás szerint mennyit kérhetünk el optimálisan ingatlanunkért.
Ingatlan vásárlásakor a legfontosabb tényezők közé tartozik a fennálló tartozások és esetleges követelések ellenőrzése. Egy esetleges közüzemi tartozás a későbbiekben eladónak és vevőnek egyaránt sok fejfájást és magas költségeket is jelenthet, így nagyon fontos minden vásárlónak meggyőződnie arról, hogy a megvásárolni kívánt ingatlannal kapcsolatban nem áll fenn semmilyen befizetési elmaradás és az eladó érdekei is azt diktálják, hogy ne hallgasson el semmilyen ezzel kapcsolatos információt.
Ahogyan arról már egy korábbi cikkünkben is írtunk, az idei évben a - várakozásokkal ellentétben - változatlan feltételekkel folyamodhatnak a gyermekvállalásra készülő házaspárok Babaváró hitel igényléshez, a 2024-es évtől azonban már biztosan változnak a családtámogatási rendszer egyik legfontosabb bástyájaként számontartott, szabad felhasználású hitel feltételei.
Egy korábbi cikkünkben már taglaltuk, mit árul el nekünk egy ingatlanról az energetikai besorolás és miért fontos része az energetikai tanúsítvány minden ingatlan adásvételi folyamatnak.
Az energetika és a fenntarthatóság nem csak divatos, de financiálisan is fontos kérdések, ezért mind az eladói, mind pedig a vásárlói oldal számára fontos információ, hogy idén novembertől új szabályozás lép majd életbe a tanúsítvánnyal kapcsolatban.
Egy családtagunk, szerettünk elvesztése érzelmileg rendkívül terhelt esemény, az öröklés kérdésköre pedig gyakorta fokozza a nehéz érzelmi állapotot, sokszor okoz családon belüli vitákat.
Az ingatlanpiaci trendek és vevői szokások állandóan változnak, és ezeknek a változásoknak az ingatlanvásárlások folyamatára is nagy hatásuk van. A globálisan megfigyelhető trendek szinte minden esetben hatást gyakorolnak az ingatlanpiacra, és új kihívásokat vethetnek fel vásárlói és eladói szempontból is.
Ebben a cikkben 5 fontos trendet mutatunk be, melyek nagy hatással vannak az ingatlan adásvételre és mind az eladói, mind a vevő oldalt jelentősen érintik.
Az első lakás vásárlása jelentős mérföldkő az életünkben, de sok ember számára ez egy ijesztő és kihívásokkal teli feladat, különösen akkor, ha nem áll rendelkezésre tapasztalat és kellő ismeret az ingatlanvásárlással kapcsolatban. Egy kis felkészüléssel azonban az első lakás vásárlása izgalmas és nagyszerű élmény lehet bárki számára. Az alábbiakban összegyűjtöttünk 9+1 tippet, amelyek átláthatóbbá, biztonságosabbá és nyugodtabbá tehetik az első lakás megvásárlásának folyamatát.
Éppen csak hogy kilábaltunk a COVID járványból, a szomszédos Ukrajnában kitört a háború és ha mindez nem lenne elég, egy gazdasági világválság rémképe is fenyeget minket. Az elmúlt időszakban a hitelkamatok emelkedése is erőteljesen borzolta a kedélyeket, a hitelhez jutás feltételeinek változása pedig már az ingatlanpiac dinamikáin is erőteljesen nyomot hagyott.
A 2022 augusztusában életbe lépő energiaár változások következtében, az ingatlanvásárlások kapcsán az energetika az első számú döntést befolyásoló szempontok közé lépett elő. Jelenleg a korszerű energetikával rendelkező ingatlanok jóval nagyobb eséllyel indulnak a piacon, míg az elavult, rossz energetikai osztályozású házak és lakások eladásai sokkal több időbe telhetnek és ezek az ingatlanok esetenként jelentősen nyomottabb négyzetméteráron is értékesíthetők.
