Megbízóink gyakran teszik fel nekünk azt a kérdést, hogy érdemes-e néhány százezret, vagy akár milliós nagyságrendű összeget invesztálni eladó sorba kerülő lakásuk vagy házuk felújítására, számíthatnak-e ebből adódóan nagyobb haszonra, gyorsabb eladásra?!
A tulajdoni lap alapvetően azt a célt szolgálja, hogy megismerhetőek legyenek egy ingatlanhoz kapcsolódó, alapvető műszaki és jogi ismérvek. Már a szerződéskötést megelőzően, akár a legelső kapcsolatfelvételkor is felmerülhetnek olyan kérdések a felek között, amelyekre megnyugtató és hiteles válasszal csak a tulajdoni lap tud szolgálni, így eladóként és vevőként is érdemes lehet azt egy adás-vételi ügylet korai szakaszában lekérni.
Banki finanszírozásnál alapfeltétel, de enélkül is erősen ajánlott egy mindenre kiterjedő biztosítással megvédeni otthonunkat, egyéb ingatlanunkat, és ezt jobb, ha már a vásárlás pillanatában meg is kötjük. Hogy miért?
Számunkra nem is kérdéses, hogy ingatlan értékesítés során a vevő számára legkifizetődőbb helyzet akkor állhat elő, ha az adás-vételi folyamat során egy jól felkészült szakember kíséri végig, és támogatja az esetleges akadályok és buktatók felbukkanásakor.
Azok számára, akik nem jártasak az ingatlan adás-vétel területén, érdekes és egyben fontos információ lehet, hogy ingatlan vásárlás esetén a vásárló félnek is fizetési kötelezettsége van az adóhatóság felé.
Ma már senki számára nem meglepő, amikor például egy háztartási gépen energetikai osztály betűkód megjelölést lát. A környezettudatosságra és -védelemre való törekvés érdekében, az uniós direktívának köszönhetően ma már minderől, ami energiát fogyaszt, meg kell határozni ezt a tényezőt.
A 2021-es év kétségtelenül gazdag volt ingatlanokkal kapcsolatos új támogatások tekintetében. Januártól – a már korábban is igényelhető CSOK és Babaváró hitel mellett- az Otthon Felújítási Támogatás keretén belül, vissza nem térítendő támogatáshoz és/vagy kamattámogatott hitel igényléshez is folyamodhatnak a gyermeket nevelő családok.
Az eladói oldal számára az esetek túlnyomó többségében nem ismeretlen tény, hogy ingatlanos segítségét is kérhetik a gyorsabb, hatékonyabb és gördülékenyebb értékesítés...
Mind eladói, mind pedig vásárlói oldalon joggal merül fel a kérdés: meg lehet-e határozni egy ingatlan reális árát, mi befolyásolja a számítást és ki segíthet ennek pontos meghatározásában?
Az elmúlt években joggal népszerű család támogatási programok sora 2021 januártól új elemmel bővült, mely az eddigiekhez képest jóval szélesebb körnek nyújt vonzó alternatívát.
